国家税务总局哈尔滨市税务局哈尔滨市不动产登记交易事务中心关于上线不动产交易税费计算器的通告

　　为切实推进数字化转型条件下的税费征管“强基工程”，持续优化不动产登记营商环境，国家税务总局哈尔滨市税务局、哈尔滨市不动产登记交易事务中心在微信服务端和自助办税终端上线“不动产交易税费计算器”，为不动产登记办税申请人提供自主计算相关税费公共服务，现将相关事项通告如下：
　　一、适用范围
　　个人交易一手房及二手住房的相关税费计算。
　　二、访问路径
　　申请人可以通过“市不动产登记中心微信公众号”和“自助办税终端机”两种途径使用：
　　(一)微信端：在微信服务号或小程序搜索【哈尔滨市不动产登记交易事务中心】公众号，进入【办事大厅】，在【便民服务】一栏中选择【税费计算器】，进入【税费计算器】首页，选择交易类型，输入合同价格、建筑面积、房屋套次等信息后，点击“计算税款”按钮则可显示税费计算结果，点击“办理所需要件和办理流程”，可查看不同业务类型的办理所需要件和相应的办理流程。
　　(二)自助办税终端：在我市主城区各不动产登记分中心大厅设置的不动产涉税票据自助办税终端机上，点击【税费计算器】，进入【不动产交易税费计算器】首页，选择交易类型，输入合同价格、建筑面积、房屋套次等信息后，点击“计算税款”按钮则可显示税费计算结果，点击“详细”，可查看具体税种、税率、税额以及政策依据。
　　三、注意事项
　　税费计算器计算结果是依据申请人所输入数据计算得出的，仅供参考，最终以税务部门出具的核税结果为准。
　　附件：“不动产交易税费计算器”操作指南
　　国家税务总局哈尔滨市税务局 哈尔滨市不动产登记交易事务中心
　　2025年5月29日